광양경제청, 여수 화양지구 복합관광단지 개발계획 변경 추진

주민 사유재산권 보호 등 위해 일부 미개발 지구 경제자유구역 해제

김두환기자 | 기사입력 2021/10/21 [17:57]

광양경제청, 여수 화양지구 복합관광단지 개발계획 변경 추진

주민 사유재산권 보호 등 위해 일부 미개발 지구 경제자유구역 해제

김두환기자 | 입력 : 2021/10/21 [17:57]

 

▲ 여수 화양지구 복합관광단지 개발사업 콘도미니엄 조감도 

 

광양만권경제자유구역청(광양경제청)은 21일 '여수 화양지구 복합관광단지 개발사업'에서 미개발로 인한 주민들의 토지 민원 해소와 사유재산권을 보호하고자 일부 지역의 경제자유구역 해제를 위한 개발계획 변경을 추진한다고 밝혔다.

 

지난 9월 사업시행자인 ㈜디오션으로부터 개발계획 변경 신청을 접수한 광양경제청은 주민 의견 청취 공고와 관계기관 협의를 완료했고 제출된 협의 의견에 대해 조치계획을 마련해 산업통상자원부에 승인을 신청할 계획이다.

 

이번 개발계획 변경은 당초 8.97㎢(약 272만 평)에서 2.54㎢(약 77만 평) 줄어든 6.43㎢(약 195만 평)로 토지이용계획을 변경하고 경자구역에서 지정 해제되는일부 미개발 지구를 본래 용도로 환원하는 내용을 담고 있다.

 

이는 그동안 주민들이 제기했던 토지 민원을 해소하고 사유재산권을 보호하기 위해 마을 경계로부터 100m 이내의 구간을 경자구역에서 해제하고 실현 가능성이 낮은 테마파크 지구를 제외하는 등 실현 가능한 개발계획으로 변경하여 집중 투자를 이끌 계획이다.

 

또 2024년에 완공 예정인 콘도는 274객실과 세계에서 가장 긴 루프탑 인피니트 수영장(170m)을 포함하고 있어 현재 운영 중인 골프장과 함께 명실상부한 남해안권 관광벨트 중심축으로써 큰 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.

 

송상락 광양경제청장은 "이번 개발계획 변경을 통해 주민들의 사유재산권 보호는 물론 잔여 지구에 대해 집중 투자를 이끌어 화양복합관광지구가 남해안권의 해양관광 중심지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

 

한편 ㈜디오션은 올해 8월 건축 허가된 ‘힐&테라스 콘도’의 2022년 상반기 착공을 위해 진입도로를 올해 2월에 완료하고 현재 시공업체를 선정하고 있다.

 

 

[아래는 구글로 번역한 영문 기사 전문.  Below is the full English article translated by Google.]

Gwangyang Economic Administration, Yeosu Hwayang Tourism Complex Development Plan Change

Release of free economic zones in some undeveloped districts to protect residents' private property rights, etc.

Reporter Kim Doo-hwan

On the 21st, the Gwangyang Bay Area Free Economic Zone Authority (Gwangyang Economic Administration) promoted changes to the development plan for the release of free economic zones in some areas to resolve land complaints and protect private property rights due to undeveloped land in the 'Yeosu Hwayang District Complex Tourism Complex Development Project' on the 21st. said to do

 

The Gwangyang Economic Administration, which received the application for change of the development plan from the project operator The Ocean Co., Ltd. in September, completed the notification of hearing opinions from residents and consultations with related organizations. .

 

This change in the development plan is to change the land use plan to 6.43㎢ (about 1.95 million pyeong), which was reduced by 2.54㎢ (about 770,000 pyeong) from the original 8.97㎢ (about 2.72 million pyeong), and restore some undeveloped districts that are de-designated from the Gyeongja area. It contains content that is returned for use.

 

In order to resolve land complaints raised by residents and protect private property rights, this is a viable development plan, such as releasing the section within 100m from the village boundary from the Gyeongja District and excluding the theme park district, which is less likely to be realized, to encourage intensive investment. plan to lead

 

In addition, the condo, which is scheduled to be completed in 2024, includes 274 rooms and the world's longest rooftop infinity swimming pool (170m). .

 

Song Sang-rak, head of the Gwangyang Economic Administration, said, "Through this change of development plan, we will do our best to protect the private property rights of residents and lead intensive investment in the remaining district so that the Hwayang Tourist Complex can become the center of marine tourism in the southern coast region." .

 

Meanwhile, The Ocean Co., Ltd. completed the access road in February of this year for the start of construction in the first half of 2022 for the ‘Hill & Terrace Condo’, which was approved for construction in August of this year, and is currently selecting a construction company.

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